Permis de construire à Beziers (34500) - 2 473 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03403216T0141 délivré le 2016/12/08 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 3 696 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par T.G, le programme résidentiel autorise la construction de 2 473 m² sur 7 Rue Theophile Gautier. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 8 décembre 2016 par la commune de BEZIERS. Implanté 7 Rue Theophile Gautier, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par T.G.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 467 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 473 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 473 m² d’habitation et 1 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 696 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue Theophile Gautier, Beziers (34500).
Références cadastrales : MR, 418.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
T.G (SIREN 813516531, SIRET 81351653100015, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAZOULS LES BEZIERS (34370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 223 m² · Surface après travaux (totale) : 3 696 m² · Variation nette totale : 2 473 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 473 m² | 2 473 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 223 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 223 m² |
| Total | 1 223 m² | 2 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 473 m² | 3 696 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 473 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 696 m² |
| Superficie du terrain | 467 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403216T0141
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 2 473 m²; la surface après travaux atteint 3 696 m². Le terrain couvre 467 m².
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