Permis de construire à Beziers (34500) - 1 027 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03403216T0134 délivré le 2016/09/29 à BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 027 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE JARDIN DES POETES SARL (JDP SARL), le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (516 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 29 septembre 2016 par la commune de BEZIERS. Implanté 77 Avenue Gambetta, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE JARDIN DES POETES SARL (JDP SARL).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (258 m² issues de transformation, 258 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 027 m².
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 Avenue Gambetta, Beziers (34500).
Références cadastrales : LX, 599.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE JARDIN DES POETES SARL (JDP SARL) (SIREN 890754021, SIRET 89075402100016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARCASSONNE (11000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 027 m² · Surface après travaux (totale) : 1 027 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 769 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 258 m² | 1 027 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 258 m² | -258 m² | 0 m² |
| Total | 1 027 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 1 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 258 m² |
| Total détail | 258 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 027 m² |
| Superficie du terrain | 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403216T0134
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 516 m²; la surface après travaux atteint 1 027 m². Le terrain couvre 278 m².
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