Permis de construire à Beziers (34500) - 10 962 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03403216T0120 délivré le 2017/06/08 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 11 312 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EGERIE, le programme résidentiel autorise la construction de 11 312 m² sur 115 Avenue Rhin et Danube. Déposé en été 2016, autorisé le 8 juin 2017 par la commune de BEZIERS. Implanté 115 Avenue Rhin et Danube, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EGERIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 164 logements sur une parcelle de 12 177 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 312 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 962 m² d’habitation et 350 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 312 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 115 Avenue Rhin et Danube, Beziers (34500).
Références cadastrales : NZ, 239, NZ, 240, NZ, 241.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EGERIE (SIREN 978517993, SIRET 97851799300017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CASTELNAU-LE-LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 304 m² · Surface après travaux (totale) : 11 312 m² · Variation nette totale : 7 008 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 962 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 962 m² | 10 962 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 304 m² | 350 m² | 0 m² | 4 304 m² | 0 m² | -3 954 m² | 350 m² |
| Total | 4 304 m² | 11 312 m² | 0 m² | 4 304 m² | 0 m² | 7 008 m² | 11 312 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 164 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 164 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 104 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 164 |
| Surface créée | 11 312 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 312 m² |
| Superficie du terrain | 12 177 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403216T0120
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 11 312 m² et des démolitions de 4 304 m²; la surface après travaux atteint 11 312 m². Le terrain couvre 12 177 m².
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