Permis de construire à Beziers (34500) - 385 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03403214T0136 délivré le 2014/05/22 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 385 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AZUR REAL ESTATE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 11 Avenue du President Wilson. Déposé au printemps 2014, autorisé le 22 mai 2014 par la commune de BEZIERS. Implanté 11 Avenue du President Wilson, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AZUR REAL ESTATE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 162 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (385 m² issues de transformation, 385 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 385 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Avenue du President Wilson, Beziers (34500).
Références cadastrales : MP, 490.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AZUR REAL ESTATE (SIREN 753592070, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTROUGE (92120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 403 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 403 m² | 0 m² | 385 m² | 18 m² | 385 m² | -18 m² | 385 m² |
| Total | 403 m² | 0 m² | 385 m² | 18 m² | 385 m² | -18 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 385 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 162 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 janvier 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403214T0136
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 770 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 162 m².
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