Permis de construire à Beziers (34500) - 5 031 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03403213T0168 délivré le 2014/02/03 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 7 014 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARE NOSTRUM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 7 014 m² sur Avenue Jules Cadenat. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 3 février 2014 par la commune de BEZIERS. Implanté Avenue Jules Cadenat, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARE NOSTRUM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 4 886 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 99 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 014 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 031 m² d’habitation et 1 983 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 014 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Jules Cadenat, Beziers (34500).
Références cadastrales : MZ, 594, MZ, 595.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARE NOSTRUM PROMOTION (SIREN 752488700, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 014 m² · Variation nette totale : 7 014 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 031 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 031 m² | 5 031 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 983 m² | 1 983 m² |
| Total | 0 m² | 7 014 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 014 m² | 7 014 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 97 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 53 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 97 |
| Surface créée | 7 014 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 014 m² |
| Superficie du terrain | 4 886 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403213T0168
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 7 014 m²; la surface après travaux atteint 7 014 m². Le terrain couvre 4 886 m².
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