Permis de construire à Beziers (34500) - 777 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03403213T0166 délivré le 2014/07/03 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 714 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 498 m² sur 2505 CR N10 Carlet a Boujan. Il prévoit ensuite 777 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 3 juillet 2014 par la commune de BEZIERS. Implanté 2505 CR N10 Carlet a Boujan, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 38 580 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 777 m², dont 2 732 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 355 m² d’habitation et 3 359 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 714 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2505 CR N10 Carlet a Boujan, Beziers (34500).
Références cadastrales : CV, 59.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BEZIERS.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 435 m² · Surface après travaux (totale) : 3 714 m² · Variation nette totale : -1 721 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 896 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 691 m² | -2 541 m² | 355 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 539 m² | 777 m² | 2 582 m² | 2 498 m² | 41 m² | 820 m² | 3 359 m² |
| Total | 5 435 m² | 777 m² | 2 732 m² | 2 498 m² | 2 732 m² | -1 721 m² | 3 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 777 m² |
| Surface transformée | 2 691 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 714 m² |
| Superficie du terrain | 38 580 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403213T0166
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 777 m², des transformations pour 5 464 m² et des démolitions de 2 498 m²; la surface après travaux atteint 3 714 m². Le terrain couvre 38 580 m².
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