Permis de construire à Beziers (34500) - 1 963 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03403213T0154 délivré le 2013/12/19 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 963 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IAM SIAM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 307 m² sur 5 Avenue Saint Saens. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 19 décembre 2013 par la commune de BEZIERS. Implanté 5 Avenue Saint Saens, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE IAM SIAM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 2 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 962 m² issues de transformation, 1 962 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 962 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 963 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Avenue Saint Saens, Beziers (34500).
Références cadastrales : OZ, 1048, OZ, 389, OZ, 393.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE IAM SIAM (SIREN 429511637, SIRET 42951163700010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE CEDEX 06 (31685)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 270 m² · Surface après travaux (totale) : 1 963 m² · Variation nette totale : -1 307 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 962 m² | 0 m² | 0 m² | 1 962 m² | 1 962 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 270 m² | 0 m² | 0 m² | 1 307 m² | 1 962 m² | -3 269 m² | 1 m² |
| Total | 3 270 m² | 0 m² | 1 962 m² | 1 307 m² | 1 962 m² | -1 307 m² | 1 963 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 289 m² |
| Hébergement hôtelier | 1 673 m² |
| Total détail | 1 962 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 963 m² |
| Superficie du terrain | 2 281 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403213T0154
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 3 924 m² et des démolitions de 1 307 m²; la surface après travaux atteint 1 963 m². Le terrain couvre 2 281 m².
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