Permis de construire à Beziers (34500) - 288 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03403213T0137 délivré le 2013/12/19 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 288 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE EQUIP BITERROIS ET LITTORAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 210 m² sur 5 Rue du Bel-Air. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 19 décembre 2013 par la commune de BEZIERS. Implanté 5 Rue du Bel-Air, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE EQUIP BITERROIS ET LITTORAL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 172 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (288 m² issues de transformation, 288 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 288 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue du Bel-Air, Beziers (34500).
Références cadastrales : PZ, 239, PZ, 240, PZ, 241.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE EQUIP BITERROIS ET LITTORAL (SIREN 642920029, SIRET 64292002900021, APE 70.10Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BEZIERS (34536)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m² · Variation nette totale : -210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 498 m² | 0 m² | 288 m² | 210 m² | 288 m² | -210 m² | 288 m² |
| Total | 498 m² | 0 m² | 288 m² | 210 m² | 288 m² | -210 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 288 m² |
| Surface supprimée | 210 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 172 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403213T0137
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 576 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 172 m².
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