Permis de construire à Bezannes (51430) - 259 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05105818K0012 délivré le 2018/08/13 à BEZANNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 259 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REIMS HABITAT CHAMPAGNE ARDENNE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 71 m² sur 1 rue de l'Ancien Chateau. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 août 2018 par la commune de BEZANNES. Implanté 1 rue de l'Ancien Chateau, à Bezannes (51430), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REIMS HABITAT CHAMPAGNE ARDENNE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 302 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (259 m² issues de transformation, 259 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 259 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZANNES compte 4 011 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de l'Ancien Chateau, Bezannes (51430).
Références cadastrales : AK, 10.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REIMS HABITAT CHAMPAGNE ARDENNE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (SIREN 392794293, SIRET 39279429300010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 259 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 259 m² | 259 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 259 m² | -330 m² | 0 m² |
| Total | 330 m² | 0 m² | 259 m² | 71 m² | 259 m² | -71 m² | 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 259 m² |
| Total détail | 259 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 259 m² |
| Superficie du terrain | 302 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05105818K0012
- Code commune INSEE : 51058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bezannes (51430). Les travaux prévoient des transformations pour 518 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 259 m². Le terrain couvre 302 m².
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