Permis de construire à Beychac-Et-Cailleau (33750) - 721 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03304916X0021 délivré le 2016/10/10 à BEYCHAC-ET-CAILLEAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 721 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (612 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 10 octobre 2016 par la commune de BEYCHAC-ET-CAILLEAU. Implanté 8 ROUTE DE TEYNAC, à Beychac-Et-Cailleau (33750), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 306 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (306 m² issues de transformation, 306 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 415 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 721 m².
BEYCHAC-ET-CAILLEAU compte 2 590 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 ROUTE DE TEYNAC, Beychac-Et-Cailleau (33750).
Références cadastrales : F, 490, F, 491, F, 492.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SALLEBOEUF (33370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 721 m² · Surface après travaux (totale) : 721 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | -306 m² | 415 m² |
| Total | 721 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 721 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 306 m² |
| Total détail | 306 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 721 m² |
| Superficie du terrain | 1 306 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03304916X0021
- Code commune INSEE : 33049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beychac-Et-Cailleau (33750). Les travaux prévoient des transformations pour 612 m²; la surface après travaux atteint 721 m². Le terrain couvre 1 306 m².
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