Permis de construire à Betton (35830) - 171 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03502416M0007 délivré le 2016/08/22 à BETTON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA JEANNICK, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur lieud le Boulet. Déposé au printemps 2016, autorisé le 22 août 2016 par la commune de BETTON. Implanté lieud le Boulet, à Betton (35830), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA JEANNICK.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 813 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (149 m² issues de transformation, 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 149 m² d’habitation et 22 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 171 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BETTON compte 12 695 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : lieud le Boulet, Betton (35830).
Références cadastrales : B, 1779, B, 1780, B, 1841.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCEA JEANNICK (SIREN 379529696, SIRET 37952969600013, APE 01.50Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BETTON (35830)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 149 m² | -163 m² | 22 m² |
| Total | 185 m² | 0 m² | 149 m² | 14 m² | 149 m² | -14 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 149 m² |
| Total détail | 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 6 813 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03502416M0007
- Code commune INSEE : 35024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betton (35830). Les travaux prévoient des transformations pour 298 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 6 813 m².
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