Permis de construire à Betton (35830) - 1 975 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03502415M0059 délivré le 2015/12/29 à BETTON autorise une construction neuve pour un programme de 2 110 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 110 m² sur 2 Rue Ernest Renan. Déposé en été 2015, autorisé le 29 décembre 2015 par la commune de BETTON. Implanté 2 Rue Ernest Renan, à Betton (35830), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 37 Rue de Rennes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 2 326 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 110 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 975 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 110 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
BETTON compte 12 695 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Ernest Renan, Betton (35830).
Références cadastrales : AT, 1, AT, 2, AT, 4.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 310 m² · Surface après travaux (totale) : 2 110 m² · Variation nette totale : 1 800 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 310 m² | 1 975 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 1 665 m² | 1 975 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Total | 310 m² | 2 110 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 1 800 m² | 2 110 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 110 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 310 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 110 m² |
| Superficie du terrain | 2 326 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 22 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03502415M0059
- Code commune INSEE : 35024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betton (35830). Les travaux prévoient la création de 2 110 m² et des démolitions de 310 m²; la surface après travaux atteint 2 110 m². Le terrain couvre 2 326 m².
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