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Permis de construire à Betschdorf (67660) - 153 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06733921R0033 délivré le 2022/06/27 à BETSCHDORF autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 772 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par JULISE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 238 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 juin 2022 par la commune de BETSCHDORF. Implanté 28 RUE DU DOCTEUR DEUTSCH, à Betschdorf (67660), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JULISE IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 153 m², dont 619 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 772 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

BETSCHDORF compte 4 192 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 28 RUE DU DOCTEUR DEUTSCH, Betschdorf (67660).

Références cadastrales : 03, 139, 03, 142, 03, 148.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JULISE IMMO (SIREN 914442579, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DRUSENHEIM (67410)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 772 m² · Variation nette totale : 153 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²153 m²619 m²0 m²0 m²772 m²772 m²
Autres locaux non résidentiels619 m²0 m²0 m²0 m²619 m²-619 m²0 m²
Total619 m²153 m²619 m²0 m²619 m²153 m²772 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Hébergement hôtelier619 m²
Total détail619 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
3 pièces7
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés8
Surface créée153 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)772 m²
Superficie du terrain1 445 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite772 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/06/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06733921R0033
  • Code commune INSEE : 67339 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betschdorf (67660). Les travaux prévoient la création de 153 m² et des transformations pour 1 238 m²; la surface après travaux atteint 772 m². Le terrain couvre 1 445 m².

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