Permis de construire à Betschdorf (67660) - 147 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06733921R0015 délivré le 2021/09/03 à BETSCHDORF autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 147 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SBM CONCEPT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 33 m² sur 54 et GRAND'RUE. Déposé en été 2021, autorisé le 3 septembre 2021 par la commune de BETSCHDORF. Implanté 54 et GRAND'RUE, à Betschdorf (67660), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SBM CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 294 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (74 m² issues de transformation, 74 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 147 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BETSCHDORF compte 4 192 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 et GRAND'RUE, Betschdorf (67660).
Références cadastrales : 21, 118.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SBM CONCEPT (SIREN 879240406, SIRET 87924040600014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SCHILTIGHEIM (67300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 147 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 0 m² | 74 m² | 21 m² | 0 m² | 53 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 74 m² | -86 m² | 0 m² |
| Total | 180 m² | 0 m² | 74 m² | 33 m² | 74 m² | -33 m² | 147 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 74 m² |
| Total détail | 74 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 147 m² |
| Superficie du terrain | 294 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 22 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06733921R0015
- Code commune INSEE : 67339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betschdorf (67660). Les travaux prévoient des transformations pour 148 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 147 m². Le terrain couvre 294 m².
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