Permis de construire à Betschdorf (67660) - 710 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06733921R0009 délivré le 2021/07/02 à BETSCHDORF autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES COLOMBIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 168 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 juillet 2021 par la commune de BETSCHDORF. Implanté 79-81 RUE DU DOCTEUR DEUTSCH, à Betschdorf (67660), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES COLOMBIERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 2 656 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 710 m², dont 584 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 830 m² d’habitation et 464 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 294 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
BETSCHDORF compte 4 192 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79-81 RUE DU DOCTEUR DEUTSCH, Betschdorf (67660).
Références cadastrales : 21, 336.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES COLOMBIERS (SIREN 892372988, SIRET 89237298800014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ERSTEIN (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 584 m² · Surface après travaux (totale) : 1 294 m² · Variation nette totale : 710 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 710 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 710 m² | 830 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 464 m² | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 464 m² |
| Total | 584 m² | 710 m² | 584 m² | 0 m² | 584 m² | 710 m² | 1 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 464 m² |
| Total détail | 464 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 710 m² |
| Surface transformée | 120 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 294 m² |
| Superficie du terrain | 2 656 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06733921R0009
- Code commune INSEE : 67339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betschdorf (67660). Les travaux prévoient la création de 710 m² et des transformations pour 1 168 m²; la surface après travaux atteint 1 294 m². Le terrain couvre 2 656 m².
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