Permis de construire à Betheny (51450) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05105522K0010 délivré le 2022/12/07 à BETHENY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 340 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (992 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 7 décembre 2022 par la commune de BETHENY. Implanté 3 rue de Reims, à Betheny (51450), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 806 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 348 m², dont 496 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 082 m² d’habitation et 258 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 340 m².
BETHENY compte 7 086 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de Reims, Betheny (51450).
Références cadastrales : AK, 114.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : COURCY (51220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 992 m² · Surface après travaux (totale) : 1 340 m² · Variation nette totale : 348 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 496 m² | 90 m² | 496 m² | 0 m² | 0 m² | 586 m² | 1 082 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 496 m² | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 496 m² | -238 m² | 258 m² |
| Total | 992 m² | 348 m² | 496 m² | 0 m² | 496 m² | 348 m² | 1 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 496 m² |
| Total détail | 496 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 348 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 340 m² |
| Superficie du terrain | 806 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05105522K0010
- Code commune INSEE : 51055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betheny (51450). Les travaux prévoient la création de 348 m² et des transformations pour 992 m²; la surface après travaux atteint 1 340 m². Le terrain couvre 806 m².
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