Permis de construire à Betheny (51450) - 340 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05105516K0004 délivré le 2016/06/27 à BETHENY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 340 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOPRO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 13 Rue des Berceaux. Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 juin 2016 par la commune de BETHENY. Implanté 13 Rue des Berceaux, à Betheny (51450), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOPRO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 072 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (340 m² issues de transformation, 340 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 340 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BETHENY compte 7 086 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue des Berceaux, Betheny (51450).
Références cadastrales : AI, 7.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOPRO (SIREN 497968297, SIRET 49796829700042, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 340 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 340 m² | -344 m² | 0 m² |
| Total | 344 m² | 0 m² | 340 m² | 4 m² | 340 m² | -4 m² | 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 340 m² |
| Total détail | 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 340 m² |
| Superficie du terrain | 1 072 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05105516K0004
- Code commune INSEE : 51055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betheny (51450). Les travaux prévoient des transformations pour 680 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 340 m². Le terrain couvre 1 072 m².
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