Permis de construire à Betheny (51450) - 73 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05105516K0002 délivré le 2016/06/17 à BETHENY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 473 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LG IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (256 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 17 juin 2016 par la commune de BETHENY. Implanté 13 route de Betheny, à Betheny (51450), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LG IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 524 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 73 m², dont 128 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 382 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 473 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BETHENY compte 7 086 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 route de Betheny, Betheny (51450).
Références cadastrales : AM, 28, AM, 365.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LG IMMO (SIREN 751307265, SIRET 75130726500015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 473 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 199 m² | 73 m² | 128 m² | 18 m² | 0 m² | 183 m² | 382 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 219 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | -128 m² | 91 m² |
| Total | 418 m² | 73 m² | 128 m² | 18 m² | 128 m² | 55 m² | 473 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 128 m² |
| Total détail | 128 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 73 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 473 m² |
| Superficie du terrain | 524 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 23 mars 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05105516K0002
- Code commune INSEE : 51055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Betheny (51450). Les travaux prévoient la création de 73 m², des transformations pour 256 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 473 m². Le terrain couvre 524 m².
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