Permis de construire à Besse-Sur-Braye (72310) - 176 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07203522Z0002 délivré le 2022/03/28 à Besse-sur-Braye autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 176 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA ROCHELLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (74 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 mars 2022 par la commune de Besse-sur-Braye. Implanté 4 Place de la Tour, à Besse-Sur-Braye (72310), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA ROCHELLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 387 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (37 m² issues de transformation, 37 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 176 m².
Besse-sur-Braye compte 2 046 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Place de la Tour, Besse-Sur-Braye (72310).
Références cadastrales : AM, 68.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA ROCHELLE (SIREN 344690532, SIRET 34469053200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Connerre (72160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 176 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 139 m² | 0 m² | 37 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 37 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | -37 m² | 0 m² |
| Total | 176 m² | 0 m² | 37 m² | 0 m² | 37 m² | 0 m² | 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 37 m² |
| Total détail | 37 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 176 m² |
| Superficie du terrain | 387 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07203522Z0002
- Code commune INSEE : 72035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besse-Sur-Braye (72310). Les travaux prévoient des transformations pour 74 m²; la surface après travaux atteint 176 m². Le terrain couvre 387 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bessé-sur-Braye (72310)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - rue Belle Fontaine - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2024 - Rue Belle Fontaine - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2023 - Lieu Dit le Puits - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2019 - 6 RUE BELLE FONTAINE - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2019 - 4 RUE BELLE FONTAINE Lotis - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2018 - RUE DES VARENNES - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2018 - 11 ROUTE DE VANCE - nouvelle construction - 150 m² Habitation
- 2017 - RUE PAUL HERBAULT - nouvelle construction - 113 m² Habitation