Permis de construire à Besancon (25000) - 215 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02505624B0196 délivré le 2025/04/18 à Besancon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 215 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AT 25 CONSTRUCTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (178 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 avril 2025 par la commune de Besancon. Implanté 19 chemin des montboucons, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AT 25 CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 600 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (89 m² issues de transformation, 89 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 204 m² d’habitation et 11 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 215 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Besancon compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 chemin des montboucons, Besancon (25000).
Références cadastrales : NT, 442.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AT 25 CONSTRUCTION (SIREN 833452881, SIRET 83345288100018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Besancon (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | -89 m² | 11 m² |
| Total | 215 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 215 m² |
| Superficie du terrain | 600 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505624B0196
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 178 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 600 m².
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