Permis de construire à Besancon (25000) - 4 202 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02505624B0163 délivré le 2025/06/23 à Besancon autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 813 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT 25, le programme résidentiel autorise la construction de 4 202 m² sur 4 chemin de la clairiere. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 juin 2025 par la commune de Besancon. Implanté 4 chemin de la clairiere, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT 25.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 10 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 202 m², dont 611 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 813 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Besancon compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 chemin de la clairiere, Besancon (25000).
Références cadastrales : NR, 196, NR, 36, NR, 37.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT 25 (SIREN 272500018, SIRET 27250001800010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Besancon (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 991 m² · Surface après travaux (totale) : 4 813 m² · Variation nette totale : 3 822 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 202 m² | 611 m² | 0 m² | 0 m² | 4 813 m² | 4 813 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 991 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 611 m² | -991 m² | 0 m² |
| Total | 991 m² | 4 202 m² | 611 m² | 380 m² | 611 m² | 3 822 m² | 4 813 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 611 m² |
| Total détail | 611 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 4 202 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 813 m² |
| Superficie du terrain | 10 215 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505624B0163
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 4 202 m², des transformations pour 1 222 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 4 813 m². Le terrain couvre 10 215 m².
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