Permis de construire à Besancon (25000) - 273 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02505624B0154 délivré le 2025/05/09 à Besancon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 273 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AAG, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 8 rue de la butte. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 9 mai 2025 par la commune de Besancon. Implanté 8 rue de la butte, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AAG.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 766 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 273 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Besancon compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue de la butte, Besancon (25000).
Références cadastrales : IK, 15.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AAG (SIREN 843829953, SIRET 84382995300028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Beure (25720)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 281 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 281 m² | 0 m² | 63 m² | 8 m² | 63 m² | -8 m² | 273 m² |
| Total | 281 m² | 0 m² | 63 m² | 8 m² | 63 m² | -8 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 63 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 766 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505624B0154
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 766 m².
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