Permis de construire à Besancon (25000) - 1 367 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02505623B0156 délivré le 2024/06/03 à BESANCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 742 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 446 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de BESANCON. Implanté 58+60 Grande rue / 5 rue du Pala, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 392 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 1 367 m², dont 723 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 628 m² d’habitation et 2 114 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 742 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58+60 Grande rue / 5 rue du Pala, Besancon (25000).
Références cadastrales : AB, 191.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BESANCON (25000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 259 m² · Surface après travaux (totale) : 2 742 m² · Variation nette totale : -517 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 628 m² | 0 m² | 0 m² | 628 m² | 628 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 259 m² | 1 367 m² | 95 m² | 1 884 m² | 723 m² | -1 145 m² | 2 114 m² |
| Total | 3 259 m² | 1 367 m² | 723 m² | 1 884 m² | 723 m² | -517 m² | 2 742 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 628 m² |
| Commerce | 95 m² |
| Total détail | 723 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 1 367 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 742 m² |
| Superficie du terrain | 1 392 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505623B0156
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 1 367 m², des transformations pour 1 446 m² et des démolitions de 1 884 m²; la surface après travaux atteint 2 742 m². Le terrain couvre 1 392 m².
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