Permis de construire à Besancon (25000) - 73 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02505621B0187 délivré le 2022/04/07 à BESANCON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 970 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L.F.G., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 794 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de BESANCON. Implanté 191 rue de Belfort, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L.F.G..
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 3 788 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 73 m², dont 2 897 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 970 m².
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 191 rue de Belfort, Besancon (25000).
Références cadastrales : BX, 112.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI L.F.G. (SIREN 341011161, SIRET 34101116100039, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTFAUCON (25660)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 897 m² · Surface après travaux (totale) : 2 970 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 73 m² | 2 897 m² | 0 m² | 0 m² | 2 970 m² | 2 970 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 897 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 897 m² | -2 897 m² | 0 m² |
| Total | 2 897 m² | 73 m² | 2 897 m² | 0 m² | 2 897 m² | 73 m² | 2 970 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 897 m² |
| Total détail | 2 897 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 73 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 970 m² |
| Superficie du terrain | 3 788 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505621B0187
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 73 m² et des transformations pour 5 794 m²; la surface après travaux atteint 2 970 m². Le terrain couvre 3 788 m².
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