Permis de construire à Besancon (25000) - 1 308 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02505621B0137 délivré le 2022/02/17 à BESANCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 308 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGE.GBM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 139 m² sur 12 et rue du Lycee. Déposé en été 2021, autorisé le 17 février 2022 par la commune de BESANCON. Implanté 12 et rue du Lycee, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGE.GBM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 767 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 308 m² issues de transformation, 1 308 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 263 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 308 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 et rue du Lycee, Besancon (25000).
Références cadastrales : AW, 76, AW, 77.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGE.GBM (SIREN 493017826, SIRET 49301782600022, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BESANCON (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 447 m² · Surface après travaux (totale) : 1 308 m² · Variation nette totale : -139 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 447 m² | 0 m² | 1 263 m² | 139 m² | 1 308 m² | -184 m² | 1 263 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 45 m² |
| Total | 1 447 m² | 0 m² | 1 308 m² | 139 m² | 1 308 m² | -139 m² | 1 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 308 m² |
| Surface supprimée | 139 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 308 m² |
| Superficie du terrain | 767 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505621B0137
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 616 m² et des démolitions de 139 m²; la surface après travaux atteint 1 308 m². Le terrain couvre 767 m².
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