Permis de construire à Besancon (25000) - 2 963 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02505621B0023 délivré le 2021/11/02 à BESANCON autorise une construction neuve pour un programme de 3 178 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 178 m² sur 2 rue de la Pelouse - Place. Déposé en hiver 2021, autorisé le 2 novembre 2021 par la commune de BESANCON. Implanté 2 rue de la Pelouse - Place, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOLIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 3 335 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 178 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 963 m² d’habitation et 215 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 178 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de la Pelouse - Place, Besancon (25000).
Références cadastrales : DY, 218, DY, 295, DY, 74.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA (SIREN 305918732, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BESANCON (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 178 m² · Variation nette totale : 3 178 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 963 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 963 m² | 2 963 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² | 215 m² |
| Total | 0 m² | 3 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 178 m² | 3 178 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 3 178 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 178 m² |
| Superficie du terrain | 3 335 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505621B0023
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 3 178 m²; la surface après travaux atteint 3 178 m². Le terrain couvre 3 335 m².
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