Permis de construire à Besancon (25000) - 753 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02505621B0004 délivré le 2021/04/09 à BESANCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 753 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 63 m² sur 30 rue de la Rotonde. Déposé en hiver 2021, autorisé le 9 avril 2021 par la commune de BESANCON. Implanté 30 rue de la Rotonde, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 622 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 602 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 753 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 rue de la Rotonde, Besancon (25000).
Références cadastrales : BO, 461.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMA (SIREN 899643639, SIRET 89964363900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BESANCON (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 816 m² · Surface après travaux (totale) : 753 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 438 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 602 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 378 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 164 m² | -227 m² | 151 m² |
| Total | 816 m² | 0 m² | 164 m² | 63 m² | 164 m² | -63 m² | 753 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 753 m² |
| Superficie du terrain | 622 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505621B0004
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 328 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 753 m². Le terrain couvre 622 m².
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