Permis de construire à Besancon (25000) - 159 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02505620B0129 délivré le 2021/05/25 à BESANCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 308 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (408 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 mai 2021 par la commune de BESANCON. Implanté 2E et Faubourg Tarragnoz, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 370 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 159 m², dont 204 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 941 m² d’habitation et 367 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 308 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2E et Faubourg Tarragnoz, Besancon (25000).
Références cadastrales : DN, 29.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : POUILLEY-FRANCAIS (25410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 363 m² · Surface après travaux (totale) : 1 308 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 598 m² | 159 m² | 204 m² | 20 m² | 0 m² | 343 m² | 941 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 765 m² | 0 m² | 0 m² | 194 m² | 204 m² | -398 m² | 367 m² |
| Total | 1 363 m² | 159 m² | 204 m² | 214 m² | 204 m² | -55 m² | 1 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 204 m² |
| Total détail | 204 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 159 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 308 m² |
| Superficie du terrain | 370 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505620B0129
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 159 m², des transformations pour 408 m² et des démolitions de 214 m²; la surface après travaux atteint 1 308 m². Le terrain couvre 370 m².
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