Permis de construire à Besancon (25000) - 2 504 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02505620B0125 délivré le 2021/05/06 à BESANCON autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 652 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 6 mai 2021 par la commune de BESANCON. Implanté 1 3 5 rue de l'amitie, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOLIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 1 763 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 504 m², dont 2 326 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 830 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 3 5 rue de l'amitie, Besancon (25000).
Références cadastrales : EW, 37.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA (SIREN 305918732, SIRET 30591873200010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BEANCON (25002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 600 m² · Surface après travaux (totale) : 4 830 m² · Variation nette totale : 2 230 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 504 m² | 2 326 m² | 0 m² | 0 m² | 4 830 m² | 4 830 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 600 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 2 326 m² | -2 600 m² | 0 m² |
| Total | 2 600 m² | 2 504 m² | 2 326 m² | 274 m² | 2 326 m² | 2 230 m² | 4 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 326 m² |
| Total détail | 2 326 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 71 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 2 504 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 830 m² |
| Superficie du terrain | 1 763 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505620B0125
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 2 504 m², des transformations pour 4 652 m² et des démolitions de 274 m²; la surface après travaux atteint 4 830 m². Le terrain couvre 1 763 m².
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