Permis de construire à Besancon (25000) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°02505619B0040 délivré le 2019/05/29 à BESANCON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 140 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 29 mai 2019 par la commune de BESANCON. Implanté 34 RUE MATHIAS ULLMANN, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BLM.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 585 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 28 m², dont 64 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 140 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE MATHIAS ULLMANN, Besancon (25000).
Références cadastrales : HI, 121.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BLM (SIREN 537743601, SIRET 53774360100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité BESANCON (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 114 m² · Surface après travaux (totale) : 140 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 47 m² | 28 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 64 m² | -66 m² | 1 m² |
| Total | 114 m² | 28 m² | 64 m² | 2 m² | 64 m² | 26 m² | 140 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 34 m² |
| Entrepôt | 30 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 140 m² |
| Superficie du terrain | 585 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 12 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505619B0040
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 128 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 140 m². Le terrain couvre 585 m².
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