Permis de construire à Besancon (25000) - 35 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°02505617B0184 délivré le 2017/12/29 à Besancon autorise une transformation avec extension pour un programme de 940 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JODIMOS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 décembre 2017 par la commune de Besancon. Implanté 77 Rue de Belfort, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JODIMOS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 330 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 35 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 818 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 940 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Besancon compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 Rue de Belfort, Besancon (25000).
Références cadastrales : BP, 180.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JODIMOS (SIREN 820001402, SIRET 82000140200016, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Velesmes - Essarts (25410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 909 m² · Surface après travaux (totale) : 940 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 787 m² | 35 m² | 135 m² | 4 m² | 135 m² | 31 m² | 818 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² |
| Total | 909 m² | 35 m² | 135 m² | 4 m² | 135 m² | 31 m² | 940 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 135 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 940 m² |
| Superficie du terrain | 330 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505617B0184
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 940 m². Le terrain couvre 330 m².
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