Permis de construire à Besancon (25000) - 1 945 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°02505617B0072 délivré le 2017/07/13 à BESANCON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 945 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SMCI EDITEUR IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 674 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 13 juillet 2017 par la commune de BESANCON. Implanté 27 rue des Boucheries, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SMCI EDITEUR IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 850 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 837 m² issues de transformation, 1 837 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 234 m² d’habitation et 711 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 945 m².
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 rue des Boucheries, Besancon (25000).
Références cadastrales : AD, 5.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SMCI EDITEUR IMMOBILIER (SIREN 444473375, SIRET 44447337500053, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BESANCON (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 945 m² · Surface après travaux (totale) : 1 945 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 108 m² | 0 m² | 1 126 m² | 0 m² | 0 m² | 1 126 m² | 1 234 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 837 m² | 0 m² | 711 m² | 0 m² | 1 837 m² | -1 126 m² | 711 m² |
| Total | 1 945 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 1 945 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 837 m² |
| Total détail | 1 837 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 945 m² |
| Superficie du terrain | 850 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505617B0072
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 674 m²; la surface après travaux atteint 1 945 m². Le terrain couvre 850 m².
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