Permis de construire à Besancon (25000) - 225 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02505615B0225 délivré le 2016/07/18 à BESANCON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 929 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CR IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 154 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 18 juillet 2016 par la commune de BESANCON. Implanté 2 Rue de la Providence, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CR IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 657 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 225 m², dont 577 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 752 m² d’habitation et 177 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 929 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de la Providence, Besancon (25000).
Références cadastrales : NT, 419, NT, 420, NT, 421.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CR IMMOBILIER (SIREN 753529619, SIRET 75352961900011, APE 68.32A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCHAUX (25640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 719 m² · Surface après travaux (totale) : 929 m² · Variation nette totale : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 225 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 625 m² | 752 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 592 m² | 0 m² | 177 m² | 15 m² | 577 m² | -415 m² | 177 m² |
| Total | 719 m² | 225 m² | 577 m² | 15 m² | 577 m² | 210 m² | 929 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 577 m² |
| Total détail | 577 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 225 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 929 m² |
| Superficie du terrain | 1 657 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02505615B0225
- Code commune INSEE : 25056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 225 m², des transformations pour 1 154 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 929 m². Le terrain couvre 1 657 m².
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