Permis de construire à Bergerac (24100) - 30 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0240372500128 délivré le 2025/03/24 à BERGERAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO TEAM CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (30 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 24 mars 2025 par la commune de BERGERAC. Implanté 46 BOULEVARD MONTAIGNE, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO TEAM CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 30 m², dont 15 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 204 m² d’habitation et 29 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 BOULEVARD MONTAIGNE, Bergerac (24100).
Références cadastrales : DI, 276.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO TEAM CONCEPT (SIREN 910442169, SIRET 91044216900017, APE 66.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BERGERAC (24100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 159 m² | 30 m² | 15 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | -15 m² | 29 m² |
| Total | 203 m² | 30 m² | 15 m² | 0 m² | 15 m² | 30 m² | 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 15 m² |
| Total détail | 15 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 233 m² |
| Superficie du terrain | 200 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0240372500128
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 30 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 200 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bergerac (24100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Henri Devier - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Charles Garaud - transformation avec extension de surface - 783 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Chateau - transformation sans extension ni diminution de surface - 337 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Relais - extension de surface sans transformation - 158 m² Habitation
- 2025 - Rue Mounet Sully - transformation avec extension de surface - 198 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Alain Rouss - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - VOIE VALETTON NEVEU - nouvelle construction - 68 m² Habitation
- 2025 - Cours Alsace Lorraine - transformation sans extension ni diminution de surface - 150 m² Hébergement hôtelier