Permis de construire à Bergerac (24100) - 394 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02403724D0064 délivré le 2024/10/11 à BERGERAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 394 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DV IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 11 octobre 2024 par la commune de BERGERAC. Implanté 10 Rue Berggren, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DV IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 359 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (102 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 394 m².
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Berggren, Bergerac (24100).
Références cadastrales : EN, 166.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DV IMMO (SIREN 894717933, SIRET 89471793300010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONTOISE (95300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 394 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 394 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | -102 m² | 0 m² |
| Total | 394 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 394 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 394 m² |
| Superficie du terrain | 359 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403724D0064
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m²; la surface après travaux atteint 394 m². Le terrain couvre 359 m².
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