Permis de construire à Bergerac (24100) - 581 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02403724D0036 délivré le 2024/08/06 à BERGERAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 581 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEM URBALYS HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 13 Place Gambetta. Déposé au printemps 2024, autorisé le 6 août 2024 par la commune de BERGERAC. Implanté 13 Place Gambetta, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEM URBALYS HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 314 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (311 m² issues de transformation, 311 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 311 m² d’habitation et 270 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 581 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Place Gambetta, Bergerac (24100).
Références cadastrales : DI, 635.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEM URBALYS HABITAT (SIREN 556720183, SIRET 55672018300012, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BERGERAC (24100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 621 m² · Surface après travaux (totale) : 581 m² · Variation nette totale : -40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 296 m² | 0 m² | 311 m² | 15 m² | 281 m² | 15 m² | 311 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 30 m² | -55 m² | 270 m² |
| Total | 621 m² | 0 m² | 311 m² | 40 m² | 311 m² | -40 m² | 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 30 m² |
| Total détail | 30 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 281 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 581 m² |
| Superficie du terrain | 314 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403724D0036
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient des transformations pour 622 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 581 m². Le terrain couvre 314 m².
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