Permis de construire à Bergerac (24100) - 5 166 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02403723D0119 délivré le 2024/05/10 à BERGERAC autorise une construction neuve pour un programme de 5 166 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BERGERAC FUSTEL COULANGES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 166 m² sur 14 RUE FUSTEL DE COULANGES. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 10 mai 2024 par la commune de BERGERAC. Implanté 14 RUE FUSTEL DE COULANGES, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BERGERAC FUSTEL COULANGES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 9 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 166 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 166 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE FUSTEL DE COULANGES, Bergerac (24100).
Références cadastrales : CT, 112, CT, 160, CT, 161.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BERGERAC FUSTEL COULANGES (SIREN 979034063, SIRET 97903406300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 200 m² · Surface après travaux (totale) : 5 166 m² · Variation nette totale : 966 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 166 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 166 m² | 5 166 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 200 m² | 0 m² | 0 m² | 4 200 m² | 0 m² | -4 200 m² | 0 m² |
| Total | 4 200 m² | 5 166 m² | 0 m² | 4 200 m² | 0 m² | 966 m² | 5 166 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 79 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 79 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 79 |
| Surface créée | 5 166 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 166 m² |
| Superficie du terrain | 9 230 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403723D0119
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 5 166 m² et des démolitions de 4 200 m²; la surface après travaux atteint 5 166 m². Le terrain couvre 9 230 m².
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