Permis de construire à Bergerac (24100) - 216 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02403723D0111 délivré le 2024/02/26 à BERGERAC autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 569 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT HONORE, le programme résidentiel autorise la construction de 569 m² sur 32 place Gambetta. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 26 février 2024 par la commune de BERGERAC. Implanté 32 place Gambetta, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SAINT HONORE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 348 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 569 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 353 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 569 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 place Gambetta, Bergerac (24100).
Références cadastrales : DI, 845.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SAINT HONORE (SIREN 482714383, SIRET 48271438300023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 569 m² · Variation nette totale : 168 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 229 m² | 216 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | -13 m² | 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 353 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 181 m² | 353 m² |
| Total | 401 m² | 569 m² | 0 m² | 401 m² | 0 m² | 168 m² | 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 569 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 229 m² |
| Surface après travaux (totale) | 569 m² |
| Superficie du terrain | 348 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403723D0111
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 569 m² et des démolitions de 401 m²; la surface après travaux atteint 569 m². Le terrain couvre 348 m².
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