Permis de construire à Bergerac (24100) - 5 343 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02403722D0076 délivré le 2022/12/29 à BERGERAC autorise une construction neuve pour un programme de 5 343 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXALIA AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 343 m² sur 25 RUE ANATOLE FRANCE. Déposé en été 2022, autorisé le 29 décembre 2022 par la commune de BERGERAC. Implanté 25 RUE ANATOLE FRANCE, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXALIA AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 9 257 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 343 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 343 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE ANATOLE FRANCE, Bergerac (24100).
Références cadastrales : EI, 204, EI, 205, EI, 207.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXALIA AQUITAINE (SIREN 841152622, SIRET 84115262200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 097 m² · Surface après travaux (totale) : 5 343 m² · Variation nette totale : 3 246 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 532 m² | 5 343 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 4 811 m² | 5 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 565 m² | 0 m² | 0 m² | 1 565 m² | 0 m² | -1 565 m² | 0 m² |
| Total | 2 097 m² | 5 343 m² | 0 m² | 2 097 m² | 0 m² | 3 246 m² | 5 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 62 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Surface créée | 5 343 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 532 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 343 m² |
| Superficie du terrain | 9 257 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02403722D0076
- Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 5 343 m² et des démolitions de 2 097 m²; la surface après travaux atteint 5 343 m². Le terrain couvre 9 257 m².
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