Permis de construire à Benquet (40280) - 616 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04003713F0027 délivré le 2013/12/21 à Benquet autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 616 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 95 m² sur AV DE L ARMAGNAC. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 21 décembre 2013 par la commune de Benquet. Implanté AV DE L ARMAGNAC, à Benquet (40280), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 52 516 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (333 m² issues de transformation, 333 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 333 m² d’habitation et 283 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 616 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Benquet compte 1 906 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV DE L ARMAGNAC, Benquet (40280).
Références cadastrales : C, 537, C, 536, C, 535.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Benquet (40280).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 711 m² · Surface après travaux (totale) : 616 m² · Variation nette totale : -95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 333 m² | 333 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 711 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 333 m² | -428 m² | 283 m² |
| Total | 711 m² | 0 m² | 333 m² | 95 m² | 333 m² | -95 m² | 616 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 333 m² |
| Total détail | 333 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 616 m² |
| Superficie du terrain | 52 516 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04003713F0027
- Code commune INSEE : 40037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benquet (40280). Les travaux prévoient des transformations pour 666 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 616 m². Le terrain couvre 52 516 m².
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