Permis de construire à Benoistville (50340) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0500452400001 délivré le 2024/04/22 à Benoistville autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 418 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIBERT LRP IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (770 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 22 avril 2024 par la commune de Benoistville. Implanté 2 route de couville, à Benoistville (50340), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GIBERT LRP IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 379 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 33 m², dont 385 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 418 m².
Benoistville compte 611 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 route de couville, Benoistville (50340).
Références cadastrales : ZH, 103, ZH, 75.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIBERT LRP IMMOBILIER (SIREN 518960422, SIRET 51896042200021, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PIERREVILLE (50340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 33 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | -385 m² | 0 m² |
| Total | 385 m² | 33 m² | 385 m² | 0 m² | 385 m² | 33 m² | 418 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 49 m² |
| Commerce | 336 m² |
| Total détail | 385 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 418 m² |
| Superficie du terrain | 1 379 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0500452400001
- Code commune INSEE : 50045 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benoistville (50340). Les travaux prévoient la création de 33 m² et des transformations pour 770 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 1 379 m².
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