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Grand Est
Bas-Rhin (67)
Benfeld
Détail PC 06702822R0017
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PC logements
nouvelle construction Architecte: oui
Le permis n°06702822R0017 délivré le 2023/03/06 à BENFELD autorise une construction neuve pour un programme de 3 505 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet Porté par T.F.P.IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 505 m² sur 2 RUE DES JARDINS. Déposé en été 2022, autorisé le 6 mars 2023 par la commune de BENFELD. Implanté 2 RUE DES JARDINS, à Benfeld (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par T.F.P.IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 4 161 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 505 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 015 m² d’habitation et 490 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 505 m² . Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BENFELD compte 5 870 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 2 RUE DES JARDINS, Benfeld (67230).
Références cadastrales : AB, 182, AB, 183.
Région : Alsace • Département : Bas-Rhin .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage T.F.P.IMMOBILIER (SIREN 398026476, SIRET 39802647600042, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI) , localité BARR (67140)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 1 105 m² · Surface après travaux (totale) : 3 505 m² · Variation nette totale : 2 400 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 0 m² 3 015 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 015 m² 3 015 m² Autres locaux non résidentiels 1 105 m² 490 m² 0 m² 1 105 m² 0 m² -615 m² 490 m² Total 1 105 m² 3 505 m² 0 m² 1 105 m² 0 m² 2 400 m² 3 505 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Répartition et typologies des logements Total créés 43 Répartition par typologie Collectif (hors résidence) 43 Répartition par taille 1 pièce 2 2 pièces 10 3 pièces 22 4 pièces 9
Données techniques principales Destination principale Habitation Logements créés 43 Surface créée 3 505 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 3 505 m² Superficie du terrain 4 161 m² Nombre de niveaux 4 Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Habitation Type principal des logements collectif hors résidence Utilisation visée vente Type d’habitation résidence principale Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 3 505 m²
Destination principale Habitation
Catégorie demandeur Promoteurs (SAI)
Type principal logements collectif hors résidence
Date d'autorisation 2023/03/06
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 06702822R0017 Code commune INSEE : 67028 - Voir la page commune Année de dépôt : 2022 Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2023 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benfeld (67230). Les travaux prévoient la création de 3 505 m² et des démolitions de 1 105 m²; la surface après travaux atteint 3 505 m². Le terrain couvre 4 161 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux
67028
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
06702822R0017
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2023-03-06
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2023-03
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel
Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
T.F.P.IMMOBILIER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
398026476
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
39802647600042
Code postal du demandeur
67140
Localité du demandeur
BARR
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
2
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
RUE DES JARDINS
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
BENFELD
Code postal du terrain
67230
sec_cadastre1
AB
num_cadastre1
182
sec_cadastre2
AB
num_cadastre2
183
sec_cadastre3
-
num_cadastre3
-
Superficie du terrain
4161
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Habitation
Type principal des logements créés
collectif hors résidence
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
4
Utilisation visée des locaux à construire
vente
Type d’habitation principale ou secondaire
résidence principale
Type d’annexe
7
Présence d’une piscine dans le projet
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Présence d’un garage dans le projet
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Présence d’une véranda dans le projet
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Présence d’un abri de jardin dans le projet
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Présence d’une autre annexe dans le projet
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Type de résidence
9
Présence d’une résidence pour personnes âgées
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Présence d’une résidence étudiante
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Présence d’une résidence de tourisme
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Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale
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Présence d’une résidence sociale
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Présence d’une résidence pour personnes handicapées
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Présence d’un autre type de résidence
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Nombre total de logements créés
43
Nombre de logements individuels créés
0
Nombre de logements collectifs créés
43
Nombre de logements individuels purs créés
-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)
-
Nombre de logements en résidence créés
-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence
43
Nombre de logements démolis
0
Nombre de logements de 1 pièce créés
2
Nombre de logements de 2 pièces créés
10
Nombre de logements de 3 pièces créés
22
Nombre de logements de 4 pièces créés
9
Nombre de logements de 5 pièces créés
0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés
0
Nb de logements locatifs sociaux
0
Nb de logements aidé (hors ptz)
0
Nb de logements ptz
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
3015
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
1105
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
490
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
1105
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
SURF_CONSTRUCTION
3505
Tableau des données brutes de l'autorisation.
