Permis de construire à Benfeld (67230) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06702821R0121 délivré le 2022/01/19 à BENFELD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 583 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANNIE SPIESS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 1 RUE DU PONT NEUF. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 janvier 2022 par la commune de BENFELD. Implanté 1 RUE DU PONT NEUF, à Benfeld (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANNIE SPIESS.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 388 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 m², dont 477 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 482 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 583 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BENFELD compte 5 870 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DU PONT NEUF, Benfeld (67230).
Références cadastrales : AO, 261.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANNIE SPIESS (SIREN 885190702, SIRET 88519070200013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité KERTZFELD (67230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 583 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 495 m² | 9 m² | 473 m² | 18 m² | 477 m² | -13 m² | 482 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 4 m² | 3 m² | 0 m² | 1 m² | 101 m² |
| Total | 595 m² | 9 m² | 477 m² | 21 m² | 477 m² | -12 m² | 583 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 477 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 583 m² |
| Superficie du terrain | 1 388 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06702821R0121
- Code commune INSEE : 67028 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benfeld (67230). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 954 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 583 m². Le terrain couvre 1 388 m².
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