Permis de construire à Benesse Maremne (40230) - 224 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0400362500028 délivré le 2025/08/26 à BENESSE MAREMNE autorise une extension de surface pour un programme de 224 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CAP OCEAN, le programme résidentiel autorise la construction de 224 m² sur 717 Chemin de Laste. Déposé en été 2025, autorisé le 26 août 2025 par la commune de BENESSE MAREMNE. Implanté 717 Chemin de Laste, à Benesse Maremne (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CAP OCEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 305 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 224 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 224 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 300 % du volume autorisé).
BENESSE MAREMNE compte 3 735 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 717 Chemin de Laste, Benesse Maremne (40230).
SCI CAP OCEAN (SIREN 447680703, SIRET 44768070300025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Dax (40100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
212 m²
224 m²
0 m²
212 m²
0 m²
12 m²
224 m²
Total
212 m²
224 m²
0 m²
212 m²
0 m²
12 m²
224 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
3
Surface créée
224 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
212 m²
Surface après travaux (totale)
224 m²
Superficie du terrain
3 305 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite224 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benesse Maremne (40230). Les travaux prévoient la création de 224 m² et des démolitions de 212 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 3 305 m².
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