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Permis de construire à Benesse Maremne (40230) - 1 240 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04003623D0020 délivré le 2023/09/29 à BENESSE MAREMNE autorise une construction neuve pour un programme de 1 240 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par KAUFMAN & BROAD PYRENEES-ATLANTIQUES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 240 m² sur 234 RTE DE BAYONNE. Déposé en été 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de BENESSE MAREMNE. Implanté 234 RTE DE BAYONNE, à Benesse Maremne (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD PYRENEES-ATLANTIQUES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 840 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 240 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 240 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).

BENESSE MAREMNE compte 3 735 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 234 RTE DE BAYONNE, Benesse Maremne (40230).

Références cadastrales : AB, 294, AB, 389, AB, 479.

Région : Aquitaine • Département : Landes.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KAUFMAN & BROAD PYRENEES-ATLANTIQUES (SIREN 485265136, SIRET 48526513600047, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGLET (64600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 1 240 m² · Variation nette totale : 994 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation246 m²1 240 m²0 m²246 m²0 m²994 m²1 240 m²
Total246 m²1 240 m²0 m²246 m²0 m²994 m²1 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés20
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces11
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés20
Logements supprimés1
Surface créée1 240 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée246 m²
Surface après travaux (totale)1 240 m²
Superficie du terrain1 840 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 240 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04003623D0020
  • Code commune INSEE : 40036 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benesse Maremne (40230). Les travaux prévoient la création de 1 240 m² et des démolitions de 246 m²; la surface après travaux atteint 1 240 m². Le terrain couvre 1 840 m².

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