Permis de construire à Benesse-Maremne (40230) - 506 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04003622D0027 délivré le 2023/04/21 à BENESSE-MAREMNE autorise une construction neuve pour un programme de 854 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 854 m² sur 5 RUE DU CLOCHER. Déposé en été 2022, autorisé le 21 avril 2023 par la commune de BENESSE-MAREMNE. Implanté 5 RUE DU CLOCHER, à Benesse-Maremne (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 623 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 854 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 506 m² d’habitation et 348 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 854 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
BENESSE-MAREMNE compte 3 735 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DU CLOCHER, Benesse-Maremne (40230).
Références cadastrales : AB, 268, AB, 270, AB, 707.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (SIREN 276400017, SIRET 27640001700014, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BAYONNE (64100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 854 m² · Variation nette totale : 414 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 506 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 246 m² | 506 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 180 m² | 348 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 168 m² | 348 m² |
| Total | 440 m² | 854 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 414 m² | 854 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 854 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 854 m² |
| Superficie du terrain | 1 623 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04003622D0027
- Code commune INSEE : 40036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benesse-Maremne (40230). Les travaux prévoient la création de 854 m² et des démolitions de 440 m²; la surface après travaux atteint 854 m². Le terrain couvre 1 623 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bénesse-Maremne (40230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse du Barat - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - 717 Chemin de Laste - extension de surface sans transformation - 224 m² Habitation
- 2025 - 12 LOTISSEMENT LES JARDINS - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - 221 Chemin de Bega - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - 276 Rue du Beau-soleil - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - Impasse de Bega - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - LOT N_21 LOTISSEMENT ""LES - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - lot 14 Rue Domaine du Haou - nouvelle construction - 110 m² Habitation