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Permis de construire à Benesse Maremne (40230) - 2 408 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04003621D0083 délivré le 2022/03/18 à BENESSE MAREMNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 408 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LP PROMOTION HIBISCUS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 408 m² sur 618 RTE DE BAYONNE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 18 mars 2022 par la commune de BENESSE MAREMNE. Implanté 618 RTE DE BAYONNE, à Benesse Maremne (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION HIBISCUS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 3 173 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 408 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 408 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).

BENESSE MAREMNE compte 3 735 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 618 RTE DE BAYONNE, Benesse Maremne (40230).

Références cadastrales : AB, 357, AB, 358, AB, 359.

Région : Aquitaine • Département : Landes.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LP PROMOTION HIBISCUS (SIREN 902423326, SIRET 90242332600013, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 723 m² · Surface après travaux (totale) : 2 408 m² · Variation nette totale : 1 685 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation723 m²2 408 m²0 m²723 m²0 m²1 685 m²2 408 m²
Total723 m²2 408 m²0 m²723 m²0 m²1 685 m²2 408 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces24
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés40
Logements supprimés4
Surface créée2 408 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée723 m²
Surface après travaux (totale)2 408 m²
Superficie du terrain3 173 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 408 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04003621D0083
  • Code commune INSEE : 40036 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Benesse Maremne (40230). Les travaux prévoient la création de 2 408 m² et des démolitions de 723 m²; la surface après travaux atteint 2 408 m². Le terrain couvre 3 173 m².

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