Permis de construire à Bellevaux (74470) - 823 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07403222B0011 délivré le 2022/10/28 à BELLEVAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 823 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALPESTAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 140 m² sur 936 ROUTE D'HIRMENTAZ. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 28 octobre 2022 par la commune de BELLEVAUX. Implanté 936 ROUTE D'HIRMENTAZ, à Bellevaux (74470), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de IRMINTAZ-NORD.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALPESTAR.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 706 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (823 m² issues de transformation, 823 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 823 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BELLEVAUX compte 1 334 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 936 ROUTE D'HIRMENTAZ, Bellevaux (74470).
Références cadastrales : 0F, 816, 0F, 2260.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALPESTAR (SIREN 922536503, SIRET 92253650300019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité THYEZ (74300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 963 m² · Surface après travaux (totale) : 823 m² · Variation nette totale : -140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 0 m² | 823 m² | 140 m² | 0 m² | 683 m² | 823 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 823 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 823 m² | -823 m² | 0 m² |
| Total | 963 m² | 0 m² | 823 m² | 140 m² | 823 m² | -140 m² | 823 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 823 m² |
| Total détail | 823 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 823 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 823 m² |
| Superficie du terrain | 1 706 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07403222B0011
- Code commune INSEE : 74032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bellevaux (74470). Les travaux prévoient des transformations pour 1 646 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 823 m². Le terrain couvre 1 706 m².
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