Permis de construire à Belin-Beliet (33830) - 6 271 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03304223K0068 délivré le 2023/12/06 à BELIN-BELIET autorise une construction neuve pour un programme de 6 271 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 271 m² sur AVENUE DES PINS. Déposé en été 2023, autorisé le 6 décembre 2023 par la commune de BELIN-BELIET. Implanté AVENUE DES PINS, à Belin-Beliet (33830), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 17 596 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 271 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 271 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
BELIN-BELIET compte 6 039 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE DES PINS, Belin-Beliet (33830).
Références cadastrales : BN, 100, BN, 101, BN, 174.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE (SIREN 834116261, SIRET 83411626100019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 6 271 m² · Variation nette totale : 6 181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 6 271 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 6 181 m² | 6 271 m² |
| Total | 90 m² | 6 271 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 6 181 m² | 6 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 271 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 271 m² |
| Superficie du terrain | 17 596 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03304223K0068
- Code commune INSEE : 33042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Belin-Beliet (33830). Les travaux prévoient la création de 6 271 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 6 271 m². Le terrain couvre 17 596 m².
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