Permis de construire à Belgentier (83210) - 1 341 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08301721T0006 délivré le 2021/10/22 à BELGENTIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 341 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARGENCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 161 m² sur LES ESCLEAOUVEOUX. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 octobre 2021 par la commune de BELGENTIER. Implanté LES ESCLEAOUVEOUX, à Belgentier (83210), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MARGENCE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 383 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 341 m² issues de transformation, 1 341 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 341 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BELGENTIER compte 2 399 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES ESCLEAOUVEOUX, Belgentier (83210).
Références cadastrales : A, 1001, A, 961, D, 575.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARGENCE (SIREN 890980162, SIRET 89098016200014, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULON (83000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 502 m² · Surface après travaux (totale) : 1 341 m² · Variation nette totale : -161 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 341 m² | 0 m² | 0 m² | 1 341 m² | 1 341 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 502 m² | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 1 341 m² | -1 502 m² | 0 m² |
| Total | 1 502 m² | 0 m² | 1 341 m² | 161 m² | 1 341 m² | -161 m² | 1 341 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 341 m² |
| Total détail | 1 341 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 341 m² |
| Superficie du terrain | 1 383 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08301721T0006
- Code commune INSEE : 83017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Belgentier (83210). Les travaux prévoient des transformations pour 2 682 m² et des démolitions de 161 m²; la surface après travaux atteint 1 341 m². Le terrain couvre 1 383 m².
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